La maison se compose d'un hall d'entrée de 16,5 m2 avec carrelage ornementé, porte double en bois sur la droite menant à la salle à manger de 22,5 m2 avec fenêtres sur l'avant de la propriété et une cheminée avec insert. Cette pièce a également un sol avec carrelage ornemental. Porte vers la cuisine équipée et la salle de petit déjeuner de 15 m2. La cuisine a une porte donnant sur l'avant et une fenêtre sur le côté de la propriété. Hall menant à un WC séparé et une chambre ou bureau de 14,5 m2. Cette pièce à une porte sur l'arrière de la propriété donnant sur une terrasse surplombant le jardin. De cette pièce, une autre porte menant au hall d'entrée. Depuis le hall d'entrée, sur la gauche, porte double menant à un séjour de 21,5 m2 avec fenêtre à l'avant de la propriété et une cheminée. Derrière le séjour, la salle de musique de 15 m2 avec fenêtres sur l'avant et le côté de la propriété. Sur ce niveau on trouve un second séjour de 18 m2 qui a une porte menant à la terrasse arrière. Cette pièce accède également au hall d'entrée. Ces 3 pièces on un sol en parquet. Dans le hall d'entrée, un bel escalier en pierre mène à un bureau de 9 m2. Cette pièce à un parquet et un porte double menant à un petit balcon sur l'avant de la propriété. Hall à gauche menant à la chambre 1 de 23 m2 avec parquet, placard intégré et fenêtres sur l'avant. Une salle de bain de 11 m2 sert la chambre principale. Elle est équipée d'une baignoire, 2 lavabos et une fenêtre sur l'arrière. Chambre 2 de 10 m2 avec moquette au sol, placard intégré et fenêtre sur l'avant. WC séparé. Salle de douche avec douche et lavabo. Depuis le palier, à droite un autre hall menant à la chambre 3 de 12,5 m2 avec moquette au sol, placard intégré et fenêtre sur l'avant. Chambre 4 de 20,5 m2 avec moquette au sol et fenêtre sur l'arrière. Chambre 5 de 10 m2 avec moquette, placard intégré et fenêtre sur l'avant. WC séparé. Salle de douche de 9 m2 avec douche et lavabo. Escalier en bois menant au grenier sur un palier. Les poutres apparentes dans le grenier sont très belles. Il y a une autre chambre de 15 m2 avec le carrelage d'origine au sol. De chaque côté, il y a des greniers séparés chacun avec une terrasse. Ses deux pièces pourraient être aménagées en espace habitable. Entrée dans la propriété par un chemin dans un jardin clos. Celui-ci est très agréable avec différent arbres matures offrant de l'ombre pour les étés chauds. Il y a toutes sorte d'arbres fruitiers, tous en bonne santé. Le jardin est principalement composé de pelouse et arrosé par l'eau d'une citerne de récupération des eaux de pluie. Sur la propriété, il y a deux petites maisons de 45 m² chacune, qui pourraient être aménagées en habitation ou en atelier par exemple. Possibilité également des créer des chambres d'hôtes ou gîtes. Dans chaque maison, le gros œuvre a été fait. Il y a un garage sur le côté de la propriété et un autre bâtiment qui est utilisé comme atelier. Deux caves voûtées dont une avec une scène, une pièce pour la chaudière, une pièce pour le réservoir à fuel et également une petite cuisine. Située dans le nord de la Nièvre, à seulement deux heures de Paris au coeur de la vallée du Nohain. Cette municipalité rurale anciennement Gallo-Romaine offre une belle situation. Entourée de forêts, un chaine de collines et deux rivières. L'exploitation des ressources naturelles, bois, pierre, agriculture et élevage autant que le dynamisme des ses marchands, artisan et associations permette à la ville de prospérer en particulier depuis que tous les services sont à disponibilité : publique (écoles, centre de loisirs, salle de fêtes, banques, poste), santé (docteurs, Kinésithérapie, dentiste et crèches); culture activités et sports ne manquent pas: randonnées pédestre ou cycliste, musée archéologique, une galerie d'art, un étang de pêche, un terrain de chasse, un mini golf, un cour tennis, une piscine, un terrain de foot, un terrain de pétanque, et un camping. Situé entre Clamecy, ouvert sur l'est, Cosne-Cours-Sur-Loire vers l'ouest, Auxerre au nord et Nevers au sud. Cette propriété est située dans une secteur calme et possède de nombreux éléments d'origine. Elle est équipée d'un chauffage central au fuel et du tout-à-l'égout. Une superbe propriété et une bonne affaire.