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Située à 5 minutes de route de Pouilly en Auxois et à 5 minutes de marche du canal de Bourgogne, cette charmante propriété est dans un bon état général avec ses 3 chambres et son spacieux séjour. |
Cette charmante maison en pierre a été rénovée en 2006 incluant l'électrique, la plomberie, le chauffage central et du double vitrage sur les portes et fenêtres. La propriété se trouve dans un bon emplacement pour les déplacements sur Dijon ou Beaune et pour les TGV de Dijon (25 minutes) et Montbard (45 minutes).
La maison mesure environ 177m2 habitables avec chambres lumineuses et spacieuses, et comprend:
Au rez de chaussée:
Entrée directe dans une spacieuse salle à manger et une cuisine de 23 et 12m2, une cheminée traditionnelle en pierre avec carrelage au sol, escalier en bois menant à l'étage supérieur et accès à la buanderie et la chaufferie (21m2). Un toilette avec un lavabo. Le séjour mesure 35m2 avec une cheminée en pierre, carrelage au sol, niche en pierre et une porte donnant accès sur le jardin.
L'étage supérieur a un palier utilisé comme bureau, deux chambres à coucher (21m2 et 20m2), dont une avec dressing (8m2) et une salle de bains. La troisième chambre (22m2) est situé au-dessus de l'étable. Cette chambre est indépendante de la maison principale. Il y a un grenier de 22m2 qui est approprié pour l'aménagement car il possède des conditions habitables. L'écurie est actuellement utilisé pour le stockage, mais si nécessaire pourrait être lié à la salle de séjour donnant une pièce supplémentaire de 22m2.
Le jardin est plat et joliment aménagé avec pelouse, arbustes et murs en pierre qui délimitent le terrain. Il existe un jardin à l'avant, sur le côté et sur une petite zone derrière la maison. Il y a un petit ruisseau qui longe la limite de la propriété. |
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