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| Propriétés en Bourgogne, Styles et Caracteristiques |
| Découvrez les différents styles de maison en Bourgogne. Elles sont à l'image des paysages variés de la région, de son économie, de sa culture et de son Histoire ; tout aussi variés que la situation des propriétés. |
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" Les acheteurs étrangers connaissent la Bourgogne pour ses vins ou les hôtels modernes dans lesquels ils ont séjourné, mais heureusement il y en a pour tous les goûts, même si vous n'aimez pas le vin!"
Dans cette page
Granges à rénover
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Au bas de l'échelle des propriétés se trouvent les granges à rénover. Surtout située dans des petits hameau fermiers on trouve les plus petites, très appréciée pour leur murs de pierre et leur poutres en chêne. Ces petites granges étaient à l'origine utilisées pour stocker les foin pour les vaches charolaises de la région.
Les plus grandes granges - conversion possible en une maison à deux étages - étaient utilisée pour stocker les récoltes et ranger le matériel de ferme. Il est rare que ces bâtiments aient beaucoup de terre puisqu'ils sont situés non loin de la résidence du fermier. Les grandes fermes fortifiées ont souvent des granges éparpillées sur leurs terre mais celles-ci sont rarement à vendre.
Les granges avec beaucoup de terrain sont très demandée puisqu'elles fournissent une grande intimité. Burgundy4u a de nombreuses granges depuis 38 000 euros, jusqu'à plus de 500 000 euros comme celle ci-contre déjà rénovée comprenant quatre chambres.
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Maisons de ferme
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Les maisons de ferme sont les maisons les plus demandée sur la marché étranger de l'immobilier. D'une façon générale elles sont composées d'une petite habitation, et une grange attenante. La petite “maison” est souvent utilisée comme maison de vacances, et comporte en générale une grande pièce à vivre et 2 chambres à l'arrière. La grange attenante est beaucoup plus grande, ancien lieu de stockage. De nombreux acheteur les utilisent d'abord comme maison de vacances et transforment la grange en espace habitable pour ensuite y vivre en permanence. Ces maison de ferme sont nombreuses selon la région.
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Au sud de la Bourgogne on retrouve la Ferme Maconnaise, en général sur 2 niveaux, avec un pan de toit dépassant soutenu par de grands piliers. Les toits sont en tuiles-canal, typiquement méditerranéen qu'on retrouve dans tous le sud de la France.
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A sud-est de la Bourgogne, en Bresse Bourguignonne, on retrouve la Ferme Bressanne, reconnaissable par ses murs à colombages avec des briques rouges et du torchis. On est dans la plaine de la Saône, avec aucune carrière de pierres de construction dans le secteur. Les toits étaient à l'origine en chaume mais maintenant ils sont en tuile mécaniques. ( exemple provenant d'un autre site web)
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Le Parc Régional du Morvan et ses collines arborée, a aussi son type de maison de ferme : la Fermette Morvandelle. Les bâtiments ici sont plus petit qu'ailleurs, puisque les domaines des fermes sont plus petit à cause de la forêt. Le granite gris et les tuiles en ardoises donnent leur caractère à ces fermes. Beaucoup ont un appentis d'extension du bâtiment, qui à l'origine était utilisé pour le stockage des vivres ou du bois de chauffage et qui de nos jour ont souvent été transformé en salle de bain et toilette.
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Au nord de la Côte D’Or, en bordure de la Champagne, les fremes du chatillonnais doivent leur caractère aux carrières de calcaire abondant desquelles ont extrait la pierre de construction blanche. On retrouve les même caractéristiques qu'on se promène en campagne ou à la ville, puiqu'ils utilisaient les mêmes matériaux de construction.
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Dans la région viticole, les maisons de ferme sont situées dans les villages. Puisque toute la terre est réservé aux vignes pour le précieux vin, les fermes y sont concentrées. Bine entendu, les fermes des vignerons sont construites sur des caves où les fût sont stockés pour la maturation du vin, avec des granges à côté de la maison pour la presse à raisin. Les plus aisé ont une cave qui n'est pas situé uniquement en dessous de l'habitation mais en dessous de toute la cour et même la rue pour le stockage de bouteilles et fûts. Dans les plaines de Bourgogne, les fermes sont plus grandes. Les maison ont deux niveaux et peuvent également être une grande maison bourgeoise. Les granges entourent la cour autour de la maison principale.
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Dans la plupart des ces grandes fermes, les propriétaires aimaient montrer leurs richesses et copier l'architecture parisienne et menant au développement de la “Maison Bourgeoise”, au coeur de la campagne. Le pigeonnier est un des éléments typiques de ces grandes fermes. Au 16e et 17e siècle, Les Ducs de Bourgogne donnèrent le droit à la noblesse d'élever ses propres pigeons, pour l'alimentation comme supplément de viande et non pour la communication.
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Maisons de ville et village
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Dans les villes on retrouve la Maison de Maitre, comme élément distinctif. Un bâtiment imposant d'un seul tenant, où on trouve au rez-de-chaussée un ancien bureau et une antichambre servant de salle d'attente pour un docteur ou un notaire la plupart du temps. Et à l'étage, les appartements, avec parfois un second étage avec des pièces supplémentaires ou les appartements des domestiques.
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Dans les centres ville, vous aurez peut-être la chance de trouver un « Hôtel particulier ». En Bourgogne, on les trouve dans les villes capitale de département (Dijon, Auxerre, Nevers and Macon) et dans les villes médiévales les plus riches comme Flavigny. De la rue la façade est un peu austère, mais une fois passé la grande porte et que vous êtes dans la cour privée, vous êtes entourée de bâtiments au décors riches. Dans Beaune on trouve les tuiles bourguignonnes de couleur. La plupart du temps ces maisons ont été divisées en appartements qui partagent la cour le plus souvent comme parking.
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Propriétés modernes
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De nature plus moderne, l'acheteur étranger achète également des bungalows en bois spécialement construits comme résidence secondaire. Pratique d'utilisation, et peu honéreux à chauffer durant les hivers frais de la Bourgogne.
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Les Français préfère faire construire leur “pavillon”, une maison non-attenante souvent fabriqué en aggloméré ou brique. Une maison avec peu de caractère, mais extrèmement pratique et efficace. Ils sont également friants de quartiers résidenciels dans les banlieus des villes où ils travaillent. En général, des plans standarts vous prévoient une maison simple proche de 110 000 €, ou plus proche de 200 000€ pour une plus grande, avec des matériaux de meilleure qualité pour ajouter du caractère.
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Châteaux et Grandeur
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Bien entendu, dans cette région on trouve aussi de beaux chateaux de tous styles, à l'origine ils proviennent de grandes fermes, et les plus "modernes" ont été construits comme résidence secondaire dans le Morvan au 18e et 19e siècle.
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Les châteaux de cette même période historique étaient souvent utilisés comme lieu de loisir pour les industriels tels que les riches propriétaires de mines. Ces grandes demeures étaient souvent utilisé comme demeure de chasse où on recevait des amis.
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"La Bourgogne offre une variété de propriétés pour tous les goût et budgets, il suffit de trouver celle qui vous correspond" |
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